In het najaar start de gemeente met het bouw- en woonrijp maken van het gebied. De riolering wordt dan aangelegd en we leggen wegen, groen en verlichting aan. De vergunning voor het plaatsen van de woningen is aangevraagd. De gemeenteraad moet de vergunning goedkeuren en daarna ligt deze zes weken ter inzage. Daarna kunnen de werkzaamheden starten.
Honderd procent sociale huur
De woningen worden verhuurd door Woonmeij. “Dat betekent dat we op deze locatie 100 procent sociale huur realiseren,” licht wethouder Sam Goossens toe. “Dat is een hele mooie score waarmee we de druk op de woningmarkt weer wat kunnen verlichten.” De woningen kunnen relatief snel geplaatst worden, omdat het modulaire woningen zijn die grotendeels in de fabriek gemaakt worden. Vanwege de grote drukte bij de netbeheerder kunnen de nieuwe woningen pas begin 2028 aangesloten worden op het stroomnet. “We hopen daarna snel de eerste bewoners te verwelkomen,” aldus de wethouder.
Goede inpassing in de wijk
Het terrein aan de Kamperfoeliestraat kwam vrij na de fusie van de voetbalclubs SCI en RKVV Sint-Michielsgestel. Wethouder Goossens: “Deze plek aan de rand van de wijk Theereheide biedt straks niet alleen een mooie woonlocatie voor de nieuwe bewoners, maar ook een toegankelijke, groene omgeving voor de hele wijk.” Uit eerdere gesprekken in de wijk kwam naar voren dat inwoners een groene ontmoetingsplek misten. “Het park zorgt tegelijk ook voor meer biodiversiteit en waterberging.” Wijkbewoners dachten vervolgens mee over de inrichting van de locatie. Naar aanleiding daarvan zijn de gebouwen wat verschoven en de appartementen direct aan de Kamperfoeliestraat verlaagd van drie naar twee lagen. Ook komen er meer parkeerplaatsen.
Schoolgebouw
Vanaf de Kamperfoeliestraat gezien komen de woningen op de linkerhelft van het terrein te staan. Aan de andere kant wordt een nieuw schoolgebouw voor Kindcentrum De Bolster gebouwd. De school biedt straks onderwijs aan zo’n 350 leerlingen, waaronder ook dove en slechthorende kinderen die les krijgen binnen Kentalis Talent DSH. Eind december werd de samenwerking tussen Kentalis en De Bolster feestelijk gevierd. De voorbereidingen voor het nieuwe schoolgebouw zijn inmiddels gestart. De ruimtelijke procedure start dit jaar. Hiervoor worden momenteel de benodigde onderzoeken uitgevoerd. We verwachten in de loop van volgend jaar de vergunningaanvraag voor de bouw van de school te kunnen indienen.