Vraag en antwoord bewonersavond

De gemeente gaf aan dat het plan zich nog in de verkennende fase bevindt. In december bespreekt de gemeenteraad het voorstel. Bij een positief besluit volgt in 2026 verdere uitwerking, met een mogelijke oplevering in 2029. De sporthal blijft tijdens de bouw zoveel mogelijk in gebruik. 

Bewoners vroegen naar de tijdlijn van het project, ook in relatie tot de beschikbaarheid van de sporthal en de tennisclub.

Bewoners vroegen naar de tijdlijn van het project, ook in relatie tot de beschikbaarheid van de sporthal en de tennisclub. “Wanneer is dit allemaal klaar?”

De planning, zonder bezwaar en beroep, is als volgt:

• December 2025: besluitvorming in de gemeenteraad
• 2026: start uitwerking en participatie
• 2027-2028: bouwfase
• Begin 2029: oplevering school en vernieuwde sporthal

Tijdens de bouw blijft de sporthal zoveel mogelijk in gebruik. Verenigingen worden tijdig geïnformeerd over tijdelijke oplossingen.

Een bewoner vreest dat, omdat het Elde College nu ook een buitensportveld heeft, deze direct achter zijn woning komt, wat leidt tot overlast.

Het terrein van de school wordt ingericht zodat dit een goede plek is om te verblijven voor de leerlingen. Waar dit precies komt is onderdeel van het ontwerpproces dat start nadat de raad een besluit heeft genomen. Bovendien is het idee dat het echte buitenonderwijs ook deels gebruik kan maken van verenigingen in de omgeving. Dit moet uiteraard nog afgestemd worden en maakt onderdeel uit van het vervolg traject.

Een bewoner vroeg of de zaal niet te groot is, gezien het beperkte gebruik overdag.

De sporthal kent uitsluitend leegstand tijdens daguren. In de avonduren, met uitzondering van zondag, wordt de accommodatie vrijwel volledig benut. Door het bewegingsonderwijs van het Elde College naar de sporthal te verplaatsen, kan de bezetting overdag aanzienlijk worden verbeterd.

De stelregel qua oppervlakte is dat de sporthal geschikt dient te zijn voor zaalvoetbal, aangezien dit de gebruiker is met de grootste ruimtebehoefte, en dat als dat past, ook andere sporten hierbinnen passen. De huidige sporthal is breder dan de minimale vereiste maat en er bevindt zich nog een tribuneplek. Door de situering van de school direct naast de sporthal zal de breedte deels kunnen worden beperkt, omdat bepaalde functies gezamenlijk met de school worden gebruikt en tribunes ook deels op de verdieping plaats kunnen krijgen.

De huidige sportvelden bij het Elde College komen te vervallen. Voor het Elde College zijn deze velden niet langer noodzakelijk. De vrijgekomen gronden worden eigendom van de gemeente en kunnen worden herbestemd.

Er komt een nieuwe beheerder per 1 november. Verenigingen vroegen hoe de samenwerking met Optisport wordt vormgegeven.

De Optisport begint 1 november. Zij weten al wel van de plannen af maar dit moet wel nog verder besproken worden.  De zaal wordt momenteel gebruikt door verenigingen en onderwijs. Zo staat het dadelijk ook in de plannen. Ik denk niet dat er veel veranderingen zullen zijn voor het beheer door Optisport.

Sportverenigingen vroegen of zij tijdens de bouw gebruik kunnen blijven maken van de sporthal.

Uitgangspunt voor de verdere planuitwerking is dat de sporthal tijdens de verbouwingswerkzaamheden zoveel mogelijk gebruikt kan blijven worden. De hoofdconstructie, dak en buitenwanden blijven gehandhaafd. Er zullen momenten zijn waar dit niet mogelijk is, dit wordt tot een minimum beperkt, deze zullen met de sportverenigingen t.z.t. besproken worden. Ook kunnen we kijken of voor die tijdstippen gebruik gemaakt kan worden van andere locaties, zoals de huidige zaal van het Elde.

Bewoners vroegen waarom de school niet op de huidige locatie wordt vernieuwd, of op andere plekken zoals het Kentalis-terrein, Heidelust of het huidige terrein.

De huidige locatie is onderzocht, maar bleek niet geschikt vanwege ruimtegebrek en de hoge kosten die gepaard gaan met tijdelijke huisvesting tijdens een eventuele verbouwing. Daarnaast ligt de locatie in het buitengebied, wat aanvullende ruimtelijke beperkingen met zich meebrengt. Ook zijn alternatieve locaties onderzocht, zoals het Kentalis-terrein. Deze locatie is echter niet geschikt vanwege een andere bestemming en het feit dat er een ander traject loopt rondom woningbouw. De locatie SCI/Heidelust is eveneens afgevallen, onder andere vanwege ruimtegebrek, de functie als waterbergingsgebied en het reeds vastgestelde beleid om daar een school en woningen te realiseren.

Een bewoner vreest geluidsoverlast door buitensportactiviteiten, vooral in de warmere maanden, wanneer kinderen buiten gaan sporten.

Waar dit precies komt is onderdeel van het ontwerpproces dat start nadat de raad een besluit heeft genomen. De gemeente onderzoekt geluidsbeperkende maatregelen, zoals groenbuffers en schermen. Daarnaast worden er afspraken gemaakt over de gebruikstijden van de buitensportfaciliteiten om eventuele overlast te beperken. Uit navraag bij de projectleider blijkt bovendien dat in de periode waarin de school buiten wil sporten op eigen terrein, drie schoolvakanties vallen (mei-, zomer- en herfstvakantie), waarin de school gesloten is. Verder vindt het sporten ook deels binnen plaats en zijn er mogelijkheden om gebruik te maken van bestaande sportvoorzieningen in het dorp. Het buiten zijn beperkt zich dus voornamelijk tot de pauzes.

Een bewoner wees op het risico dat leerlingen zich buiten het terrein begeven, met name richting het bos, waar toezicht moeilijker is. Vooral in de avonduren is hier geen toezicht, volgens hen.

Het Elde College hanteert een gesloten-poort beleid: leerlingen blijven op het terrein tijdens schooltijd. Het terrein wordt voorzien van duidelijke begrenzing en toezicht door conciërges. Het bos leent zich uitstekend voor educatieve doeleinden. Het ‘schoolplein’ gedeelte kan in de avonduren worden afgesloten, om te voorkomen dat jeugd er gaat hangen.

Een bewoner vroeg naar de voordelen van het plan voor omwonenden, omdat het plan vooral lijkt te draaien om onderwijs en sport.

Door het combineren van de nieuwbouw met de school ontstaat een situatie waarin de gehele sporthal gerenoveerd en verduurzaamd gaat worden, en het openbaar gebied rondom de sporthal een upgrade krijgt. Hierdoor ontstaat een betere ruimtelijke kwaliteit, met als resultaat een verbeterde en overzichtelijkere parkeervoorziening én een veel mooier en esthetisch aantrekkelijker totaalbeeld. Maar uiteraard kunnen omwonenden hier een ander beeld bij hebben.

Omwonenden vroegen naar de exacte afstand van de nieuwe school tot hun woningen, uit zorg voor privacy en uitzicht.

Deze vraag kon tijdens de avond niet beantwoord worden en is achteraf nog nagevraagd bij de projectleider. Op basis van de situatieschets is de afstand van de gevel van de school tot aan de bebouwing van de Eikenlaan circa 50 meter is. Op dit moment is de afstand van sporthal(kleedruimten/kantine) circa 54 meter tot aan de bebouwing van de Eikenlaan.  De afstand van de sporthal tot aan de Monseigneur Hermuslaan is in de huidige situatie circa 70 meter. In de schets zou dit 43 meter zijn.

Meerdere bewoners uitten zorgen over mogelijke waardevermindering van hun woning door de komst van een school in een villawijk.

Planschade is een vast onderdeel van ruimtelijke procedures. Bewoners kunnen een verzoek indienen voor compensatie als er aantoonbare waardevermindering optreedt. De gemeente zal hierover transparant communiceren.

Omwonenden maken zich zorgen over de toename van drukte, geluidsoverlast en mogelijke waardevermindering van woningen. De gemeente gaf aan dat ruimtelijke procedures altijd ruimte bieden voor bezwaar en dat er gekeken wordt naar esthetische kwaliteit en behoud van groen. Omwonenden gaven aan dat het gebied rondom de sporthal een uniek, rustig en groen karakter heeft. Ze vrezen dat dit verdwijnt door de komst van een school.

De gemeente begrijpt deze zorg. Het ontwerp houdt rekening met behoud van groen en een parkachtige uitstraling. Bestaande bomenrijen blijven zoveel mogelijk behouden en er wordt extra groen toegevoegd rondom de school en sporthal. Zo zijn deze niet prominent te zien voor omwonenden. Ook wordt gekeken naar geluidsbeperkende maatregelen.

Een bewoner wees op de praktijk dat ouders hun kinderen bij slecht weer direct voor de school afzetten, wat leidt tot gevaarlijke situaties. De vraag was of het verkeersplan hier voldoende rekening mee houdt.

In de verdere projectuitwerking wordt gekeken naar een kiss&ride voorziening op eigen terrein.  De gemeente onderzoekt hoe verkeersstromen tijdens piekmomenten, veilig kunnen worden afgehandeld. Dit gebeurt in samenwerking met verkeersdeskundigen en omwonenden. Belangrijk om hierbij te benoemen, is dat de ervaring leert dat een zeer beperkt aantal kinderen met de auto worden afgezet bij slecht weer en dat verreweg de meesten per fiets komen, aangezien het hier een Voortgezet Onderwijs instelling betreft.

Bewoners uitten zorgen over verkeersdrukte, onveilige situaties voor schoolgaande kinderen en de impact op bestaande routes. De architect gaf aan dat er in de verkenning een nieuwe parkeerstrook gepland is aan de Eikelaanzijde, met circa 60 plekken. Ook wordt gekeken naar gescheiden verkeersstromen voor auto’s, fietsers en voetgangers. 

De gemeente erkent dat verkeersveiligheid een belangrijk aandachtspunt is. In het plan wordt een nieuwe parkeerplekken gerealiseerd. In de verbeelding van de verkenning liggen deze bijvoorbeeld in een strook aan de zijde van de Eikenlaan. Deze strook wordt, op het eigen terrein van de sporthal en toekomstige school, zo ontworpen dat verkeersstromen van auto’s, fietsers en voetgangers gescheiden blijven. Met een goed ontwerp is het mogelijk om op een kleiner oppervlakte meer parkeerplaatsen te realiseren dan nu het geval is, omdat de parkeervakken nogal ruim en niet ruimte efficiënt zijn ingericht. Ook vragen de bewoners aandacht voor een kiss&ride voorziening om de druk van het haal- en breng verkeer op de openbare weg te verminderen. Daarbij wordt door de school benoemd dat het een voortgezet onderwijs instelling betreft, waar de leerlingen veelal zelfstandig – per fiets - naar toe komen.

Deze vraag werd gesteld door een bewoner die zich afvroeg of het Elde College nog toekomstbestendig is, gezien het dalende leerlingenaantal en de nabijheid van andere scholen in Schijndel en Den Bosch. Ook werd de vraag gesteld of het verantwoord is om als gemeente miljoenen te investeren in een relatief kleine school.

Het Elde College geeft aan dat 300 leerlingen een gezonde basis vormen voor een toekomstbestendige school. Op basis van goed onderbouwde leerling prognoses blijft dit aantal leerlingen in de toekomst stabiel.

De school is al decennialang een bekend fenomeen in Sint-Michielsgestel en biedt thuisnabij, kleinschalig onderwijs dat aansluit bij de behoeften van leerlingen en ouders. Dit maakt het anders dan andere scholen in de omgeving en relevant voor de gemeente Sint-Michielsgestel. Al jarenlang kiezen ouders en kinderen juist voor het Elde College in Sint-Michielsgestel vanwege deze kleinschaligheid en de persoonlijke aandacht die gegeven wordt aan de leerlingen. Dat wil het Elde College doorzetten.